Classe energetica: B - EPgl,nren: 115,46 kWh/m² - In CLASSE ENERGETICA "B": SPAZIOSA VILLETTA a schiera centrale di circa 58mq a piano.

L'immobile si trova all'interno di una residenza immersa nella TRANQUILLITA' della zona ceppine di Tradate, l'ideale per chi cerca AMPI SPAZI e perfetta per famiglie che desiderano vivere in un AMBIENTE CONFORTEVOLE.

La proprietà gode di un ACCESSO PRIVATO dal cancelletto che, grazie al PIACEVOLE GIARDINETTO d'ingresso, ci accompagna alla porta che ci presenta la zona giorno.

Veniamo accolti da un LIVING ARIOSO dotato di AMPIA PORTA FINESTRA con fruibilità sulla parte esterna, il GRANDE SOGGIORNO ci conduce alla LUMINOSISSIMA CUCINA ABITABILE arricchita dall'accesso ad un seconda area esterna sul retro dell'abitazione, outdoor IDEALE per i momenti in compagnia. Disimpegno e bagno completano il piano terreno.

Una scala di facile percorribilità ci porta al PIANO PRIMO composto dal disimpegno che suddivide il SECONDO BAGNO e DUE GRANDI CAMERE con fruibilità al balconcino e al terrazzo, infine un locale uso RIPOSTIGLIO o CABINA ARMADIO.

Sempre dal PIANO TERRA un secondo vano scala altrettanto agevole ci conduce al PIANO INTERRATO, che vanta un VERSATILE locale cantina PLURIUSO UTILIZZABILE anche come ZONA HOBBY/TAVERNA di circa 30 mq e l'introvabile BOX DOPPIO utile per posteggiare 2 AUTO lasciando spazio per scaffalature.

Una soluzione capace di coniugare SPAZIO e INDIPENDENZA. Da non lasciarsi scappare!

Alla casa viene annesso anche il solaio soprastante.

Tra le dotazioni troviamo elementi utili sia per il comfort che per il risparmio energetico:
- riscaldamento a PAVIMENTO;
- CALDAIA termo-autonoma a CONDENSAZIONE;
- PANNELLI SOLARI con accumulo per acqua calda sanitaria;
- predisposizione per climatizzatore;
- serramenti in legno con vetro-camera ISOLANTE e PERSIANE esterne in ALLUMINIO.

La compravendita è soggetta a IVA non inclusa nel prezzo pubblicizzato.

RIF.: 641T - ... - Tel.: 0331845529
(le immagini son solo illustrative, i valori di: spese condominiali, energetici e catastali son da intender solo a completamento dell'annuncio)
classe energetica di progetto "B" - Ep gl, nren prevista 115,46 kWh/mq annuo